¡OPORTUNIDAD EN SAN JUAN (FERROL)! ¡NO LA DEJES ESCAPAR!

Si buscas una vivienda con excelente ubicación, buen precio y lista para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Se vende piso situado en la zona de San Juan (Ferrol), uno de los barrios más demandados por su comodidad, tranquilidad, cercanía a todos los servicios y magnífica comunicación con el resto de la ciudad.

Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que quieran disponer de una propiedad con potencial de rentabilidad desde el primer momento.

¿Por qué merece la pena visitarlo?

- Ubicación privilegiada: con supermercados, colegios, farmacias, cafeterías y todo tipo de servicios a pocos minutos.
- Listo para entrar a vivir: una vivienda habitable desde el primer día, sin necesidad de realizar una reforma integral.
- Gran potencial de mejora: podrás actualizarla poco a poco y adaptarla a tu estilo, aumentando su valor.
- Ideal como primera vivienda o inversión para alquiler.
- Precio muy competitivo para la zona.

Características de la vivienda:

- 2 habitaciones
- Salón de estilo italiano
- 1 baño
- Cocina independiente
- Terraza
- Despensa
- 5º piso, muy luminoso
- No tiene ascensor

Una oportunidad para adquirir una vivienda en una zona consolidada de Ferrol a un precio difícil de encontrar. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!

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A flat is for sale in the **San Juan area of Ferrol**, one of the city"s most sought-after neighbourhoods thanks to its **comfort, tranquillity, proximity to all essential services, and excellent connections with the rest of the city**.

A perfect home both for those looking for their **first property** and for investors seeking a property with **rental potential from day one**.

**Why is it worth visiting?**

* **Prime location:** with supermarkets, schools, pharmacies, cafés, and all kinds of services just a few minutes away.
* **Ready to move into:** a property that is fully liveable from the first day, with no need for a complete renovation.
* **Great improvement potential:** you can update it gradually and adapt it to your own style, increasing its value.
* **Ideal as a first home or as a rental investment.**
* **Very competitive price for the area.**

**Property features:**

* 2 bedrooms
* Italian-style living room
* 1 bathroom
* Independent kitchen
* Terrace
* Storage room
* 5th floor, bright and with plenty of natural light

An excellent opportunity to purchase a property in an established area of Ferrol at a price that is difficult to find. **Come and visit it and discover its full potential!**

Si vous recherchez un logement avec un **excellent emplacement, un prix attractif et prêt à emménager**, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez.

Un appartement est à vendre dans le **quartier de San Juan à Ferrol**, l"un des secteurs les plus recherchés de la ville grâce à son **confort, son calme, sa proximité avec tous les services et ses excellentes communications avec le reste de la ville**.

Un logement idéal aussi bien pour ceux qui recherchent leur **premier chez-soi** que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un **potentiel de rentabilité locative dès le premier jour**.

**Pourquoi vaut-il la peine de le visiter ?**

* **Emplacement privilégié :** avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des cafés et tous types de services à quelques minutes.
* **Prêt à emménager :** un logement habitable dès le premier jour, sans besoin de réaliser une rénovation complète.
* **Grand potentiel d"amélioration :** vous pourrez le moderniser progressivement et l"adapter à votre style, tout en augmentant sa valeur.
* **Idéal comme première résidence ou investissement locatif.**
* **Prix très compétitif pour le secteur.**

**Caractéristiques du logement :**

* 2 chambres
* Salon de style italien
* 1 salle de bain
* Cuisine indépendante
* Terrasse
* Débarras
* 5€ étage, lumineux et bénéficiant d"une belle lumière naturelle

Une excellente opportunité d"acquérir un logement dans un quartier établi de Ferrol à un prix difficile à trouver. **Venez le visiter et découvrez tout son potentiel !**

Se stai cercando un"abitazione con **un"ottima posizione, un prezzo interessante e pronta per essere abitata**, questa potrebbe essere l"opportunità che stavi aspettando.

Si vende appartamento situato nella zona di **San Juan (Ferrol)**, uno dei quartieri più richiesti della città grazie alla sua **comodità, tranquillità, vicinanza a tutti i servizi e agli ottimi collegamenti con il resto della città**.

Una soluzione perfetta sia per chi cerca la propria **prima casa** sia per gli investitori che desiderano acquistare un immobile con **potenziale di redditività immediata attraverso l"affitto**.

**Perché vale la pena visitarlo?**

* **Posizione privilegiata:** con supermercati, scuole, farmacie, bar e ogni tipo di servizio a pochi minuti.
* **Pronto per essere abitato:** un immobile vivibile fin dal primo giorno, senza la necessità di una ristrutturazione completa.
* **Grande potenziale di miglioramento:** potrai aggiornarlo poco alla volta e personalizzarlo secondo il tuo stile, aumentando il suo valore.
* **Ideale come prima abitazione o come investimento immobiliare.**
* **Prezzo molto competitivo per la zona.**

**Caratteristiche dell"immobile:**

* 2 camere da letto
* Soggiorno in stile italiano
* 1 bagno
* Cucina indipendente
* Terrazza
* Ripostiglio
* 5º piano, luminoso e con un"ottima luce naturale

Un"ottima opportunità per acquistare un"abitazione in una zona consolidata di Ferrol a un prezzo difficile da trovare. **Vieni a visitarla e scopri tutto il suo potenziale!**

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Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Gegend von **San Juan (Ferrol)**, einem der gefragtesten Stadtteile aufgrund seiner **Komfortlage, Ruhe, Nähe zu allen Dienstleistungen und hervorragenden Verkehrsanbindungen an den Rest der Stadt**.

Eine ideale Immobilie sowohl für diejenigen, die ihr **erstes Zuhause** suchen, als auch für Investoren, die eine Wohnung mit **sofortigem Mietrenditepotenzial** erwerben möchten.

**Warum lohnt sich eine Besichtigung?**

* **Bevorzugte Lage:** Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
* **Bezugsfertig:** Die Wohnung ist ab dem ersten Tag bewohnbar, ohne dass eine umfassende Renovierung erforderlich ist.
* **Großes Entwicklungspotenzial:** Sie können die Wohnung nach und nach modernisieren und ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, wodurch ihr Wert gesteigert werden kann.
* **Ideal als Erstwohnung oder als Kapitalanlage zur Vermietung.**
* **Sehr wettbewerbsfähiger Preis für diese Lage.**

**Eigenschaften der Immobilie:**

* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer im italienischen Stil
* 1 Badezimmer
* Separate Küche
* Terrasse
* Abstellraum
* 5. Stock, hell und mit viel natürlichem Licht

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in einer etablierten Lage von Ferrol zu einem Preis zu erwerben, der nur schwer zu finden ist. **Besichtigen Sie sie und entdecken Sie ihr gesamtes Potenzial!**